[이슈] 피에코, 싱가포르 루미나스 파이낸셜과 손잡고 'K-부동산 STO' 글로벌 시장 공략

국내 부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 기업 피에코가 싱가포르의 글로벌 자산운용사인 루미나스 파이낸셜과 전략적 업무협약(MOU)을 체결하고 본격적인 해외 투자자 유치에 나선다. 이번 협약은 한국의 우량 실물자산을 세계 시장과 연결하는 가교 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.

지난 2일 피에코는 루미나스 파이낸셜과 한국 STO 및 실물자산 투자시장 활성화를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 양사는 이번 파트너십을 통해 상업용 부동산, 호텔 등 한국의 수익형 자산을 중심으로 글로벌 투자자 기반을 확대해 나갈 방침이다.

구체적으로 피에코는 국내 우량한 STO 및 실물자산 투자상품을 발굴하고 구조화하는 역할을 담당한다. 루미나스 파이낸셜은 해외 기관투자자와 전문투자자들의 시각에서 해당 상품의 투자 가능성을 면밀히 검토하며, 양사 간 공동 리서치와 상품 개발, 그리고 글로벌 네트워크 확장을 위한 긴밀한 협력을 이어갈 예정이다.

이번 협약이 주목받는 이유는 루미나스 파이낸셜이 보유한 강력한 글로벌 네트워크 때문이다. 루미나스 파이낸셜의 창립 주주에는 싱가포르의 마리나베이 일대 초고급 부동산 개발과 럭셔리 호텔 브랜드 카펠라 호텔 그룹을 공동 설립한 폰티악랜드그룹 창립 가문이 참여하고 있다. 또한, 글로벌 온라인 여행 플랫폼 트립닷컴의 공동창업자인 판 민이 주주로 이름을 올리고 있어, 피에코는 이러한 인프라를 활용해 K부동산 투자 상품에 대한 글로벌 접근성을 획기적으로 높일 수 있게 되었다.

피에코를 이끄는 김항주 대표는 투게더펀딩과 투게더아트 등 국내 프롭테크 및 STO 시장을 선도해 온 인물이다. 피에코는 주거용 부동산에 편중된 기존 시장의 한계를 넘어 상가, 호텔, 숙박시설, 꼬마빌딩 등 상업용 부동산을 핵심 자산으로 내세운다. 특히 객관적인 실거래가 데이터와 공신력 있는 감정평가 체계를 바탕으로 글로벌 투자자가 신뢰할 수 있는 플랫폼 환경을 조성하는 데 역량을 집중하고 있다.

김항주 대표는 이번 협약에 대해 단순한 해외 자금 유치를 넘어 대한민국의 우량 자산을 전 세계와 연결하는 첫걸음이라고 강조했다. 김 대표는 K팝, K드라마, K뷰티 등 문화 콘텐츠가 세계인의 사랑을 받는 것처럼, K부동산 또한 세계인이 함께 투자하고 성장하는 새로운 생태계를 만들고 싶다는 포부를 밝혔다. 아울러 해외 투자자들이 한국의 자산에 투자하고 실제로 한국을 방문해 경험하는 선순환 구조를 구축하는 것이 최종 목표이다.

장기적으로 피에코는 해외 STO 플랫폼과의 연계를 강화해 국내 투자자들도 도쿄나 뉴욕 등 글로벌 우량 자산에 참여할 수 있는 양방향 글로벌 투자 플랫폼으로 도약할 계획이다. 대한민국의 자산을 세계에 알리고 세계의 자산을 국내로 끌어오는 피에코의 행보가 부동산 투자 시장의 새로운 패러다임을 제시할 수 있을지 귀추가 주목된다.